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  • Baufinanzierung in Bremen

    mit dem Norddeutschen Hypokontor

    Sie träumen von den eigenen vier Wänden in Bremen und stehen nun vor der Aufgabe, Ihr Immobilien- oder Bauprojekt zu finanzieren? Wir beraten Sie gerne beim Investment in Ihre Zukunft und helfen Ihnen dabei, die passende Baufinanzierung für Ihr Vorhaben im hanseatischen Stadtstaates zu finden.

    Hören Sie auf, weiterhin das Einkommen Ihres Vermieters oder die Renditen von Anlegern zu finanzieren, sondern genießen Sie Freiheiten auf Ihrem eigenen Grundstück in der eigenen Immobilie. Bereits mit mittlerem Einkommen können Sie eine Baufinanzierung in Bremen gestalten, wobei ein gesichertes Einkommen als solide Grundlage gilt. Wir weichen Ihnen nicht von der Seite, in jeder Phase des gesamten Finanzierungsprozesses Ihres Bau- oder Kaufprojektes und wählen aus den vielfältigen Optionen mit Ihnen gemeinsam ein maßgeschneidertes Baufinanzierungspaket für Sie aus.

    Jetzt beraten lassen Finanzierungsangebot

    So realisieren Sie Ihre Baufinanzierung in Bremen zügig und sicher

    Auf den ersten Blick wirkt die Finanzierung eines Hausbaus oder Immobilienkaufes sehr kompliziert, doch früher oder später werden Sie damit konfrontiert, wenn Sie sich in Bremen niederlassen wollen. Wir helfen Ihnen, verschiedene Angebote zu sondieren, sich in deren Vielzahl und Unterschiedlichkeit zurechtzufinden und zeigen Ihnen Schritt für Schritt, worauf es bei Ihrer Planung wirklich ankommt. Wir lassen Sie nicht allein und finden gemeinsam mit Ihnen die beste Lösung aus über 400 Banken für Ihre Baufinanzierung.

    Jetzt beraten lassenFinanzierungsangebot

    Gewinnen Sie einen Überblick über Ihren Finanzstatus

    Der Gestaltungsspielraum Ihrer Baufinanzierung hängt maßgeblich von Ihrer eigenen finanziellen Situation ab. Da eine Baufinanzierung in der Regel eine langfristige finanzielle Verpflichtung darstellt, empfehlen wir Ihnen, sich zuerst einen gründlichen Überblick über Ihre eigene finanzielle Ausgangslage zu machen. Das geschieht am besten, bevor Sie sich auf die Suche nach einem passenden Grundstück bzw. Ihrer Wunschimmobilie in Bremen machen. So ist sichergestellt, dass die Finanzierungskosten auch dauerhaft in Ihr Budget passen. Gerne unterstützen wir Sie bei diesem Schritt.

    Suchen Sie sich professionelle Beratung für Ihre Baufinanzierung

    Sobald Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten kennen, kann die Detailplanung beginnen. Auf der Suche nach dem passenden Baufinanzierungsangebot in Bremen können unsere umfangreichen Online-Rechner eine gute Hilfe sein, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Der nächste Schritt ist die Auswahl, der am besten auf Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmten Baufinanzierung. Dafür empfehlen wir Ihnen, sich umfassend und kompetent beraten zu lassen. Es spielt dabei keine Rolle, ob Sie eine neue oder bestehende Immobilie kaufen oder selbst bauen wollen.

    Unsere Berater beim Norddeutschen Hypokontor bieten Ihnen Orientierung am Markt. Bei der Vielzahl von Anbietern mit all ihren Besonderheiten und Unterschieden sind wir Ihnen ein zuverlässiger Partner durch alle Phasen Ihrer Baufinanzierung. Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen ein neues Konzept aus den vielen vorliegenden Ideen und Angeboten, das Ihren Zielen, Wünschen und Möglichkeiten entspricht und Sie Ihrem Traum vom Eigenheim in Bremen ein großes Stück näherbringt. Bei uns können Sie sich auf individuelle, transparente und fachgerechte Beratung verlassen. Wir sind erst zufrieden, wenn Sie es auch sind.

    Mandy Fink

    „Ich berate Sie gern zu Ihrer staatlichen KfW-Förderung“

    Jetzt beraten lassen

    Bauen oder Kaufen in Bremen

    Sie haben keine Vorstellung davon, wie hoch die tatsächlich anfallenden Kosten anzusetzen sind, da Sie zum ersten Mal eine Immobilie bauen oder kaufen? Damit sind Sie nicht allein. Wir planen mit Ihnen von Anfang an eine fundierte und realistische Baufinanzierung, um Ihnen die unangenehmen Zusatzkosten einer gegebenenfalls anstehenden Nachfinanzierung zu ersparen. Die Grundstückspreise für Bauland in Bremen variieren abhängig vom Stadtteil ähnlich wie in Hamburg, extrem stark. In Seehausen bekam man einen Quadratmeter Bauland zuletzt bereits für 30 €, während in Bremen Mitte an der Contrescarpe inzwischen in der Spitze 1.600 €/m² gezahlt werden.

    Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Bremen lagen beispielsweise im Stadtteil Blumenthal bei etwa 1.965 Euro/m² oder 4.145 €/m² in Horn-Lehe. Die Kaufpreise für Häuser liegen in jedem Bremer Stadtteil entsprechend darüber, in Oberneuland zuletzt bei durchschnittlich 610.000 €.

    Die Summe Ihrer Baufinanzierung hängt also nicht nur entscheidend von Ihrer finanziellen Situation ab, sondern auch vom Ort und Umfang des geplanten Bau- oder Kaufprojektes.

    Zinsentwicklungen und Eigenkapital

    Einer der zentralen Planungsaspekte Ihrer Baufinanzierung sind die Zinsen für Ihr Darlehen. Aufgrund schwankender Zinsentwicklung kann Ihnen der richtige Finanzierungszeitpunkt unter Umständen mehrere tausend Euro sparen. 

    Die Höhe der Zinsen ist außerdem stark abhängig davon, wie viel Eigenkapital Sie in Ihre Baufinanzierung einbringen möchten. In der Regel verlangen die Banken je weniger Zinsen, desto höher der Eigenkapitalanteil Ihrer Immobilien- oder Baufinanzierung ist. Wir empfehlen Ihre Baufinanzierung mit mindestens 20 Prozent Eigenkapital zu planen, da der Zinsaufschlag der meisten Banken ab 80 Prozent Finanzierungsanteil rapide ansteigt. 

    Besichtigen Sie ihr Wunschobjekt in Bremen und beginnen Sie die Verhandlungen

    Immobilien in Bremen sind wie in Berlin heiß begehrt, daher gilt: Werden Sie so schnell wie möglich persönlich beim Makler vorstellig und machen Sie sich vor Ort einen Eindruck von Ihrer Wunschimmobilie. Bitten Sie Ihren Makler direkt beim ersten Treffen um einen Kaufvertragsentwurf. Auf diese Weise signalisieren Sie dem Verkäufer zum einen die Ernsthaftigkeit Ihres Anliegens und bringen sich in eine gute Ausgangsposition. Zum anderen gewinnen Sie für sich selbst etwas Zeit, um den Kaufvertrag gründlich prüfen zu lassen und mit Ihrer Bank schon einmal über Ihr Vorhaben zu sprechen.

    Schließen Sie Ihre Baufinanzierung ab

    Der Traum der eigenen vier Wände in Bremen rückt näher! Um eine Finanzierungszusage Ihrer Bank zu erwirken, benötigen Sie verschiedene Dokumente, wie zum Beispiel das Exposé Ihrer Wunschimmobilie und die entsprechenden Grundbuchauszüge. Abhängig davon, mit welcher Bank Sie die Baufinanzierung realisieren, kommen weitere Unterlagen dazu. Alle benötigten Dokumente werden Sie jedoch bereits gemeinsam mit unseren Beratern vorbereitet haben, sodass dieser Schritt schnell erledigt ist. Erfolgt die Finanzierungszusage durch die Bank, lassen wir ihr den von Ihnen unterzeichneten Vertrag zukommen und Ihre Baufinanzierung ist damit abgeschlossen. Nach dem folgenden Notartermin ist dann auch der Kauf Ihrer Immobilie in Bremen vollbracht.

    Jetzt beraten lassenFinanzierungsangebot

    Der Service und die Flexibilität sind sehr gut. Wir würden jederzeit wieder mit der Hypokontor finanzieren. Vielen Dank nochmal für die tolle Beratung.

    Dennis Koch und Juliane Braun